1998〜2008年築, 専有面積73.64㎡〜93.64㎡の平均販売価格
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エレガンスステージ久米川
東京都東村山市恩多町五丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩25分
2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,229万円
50.6万円/㎡
1,983
3,481
4,978
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,978万円
41.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月1日
エレガンスステージ久米川
3,998万円（47.8万円/㎡）/ 7階 / 83.64㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,350万円 | 28.1万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 29.8万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,650万円 | 31.7万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 35.6万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,799万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,080万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,880万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 3,998万円 | 47.8万円 | 83.64㎡ | 4LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/30 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,690万円 | 58.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,899万円 | 55.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/08 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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